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Puertos

Casa a la laguna a estrena | Venta | Barrio Costas | Puertos del Lago 5 dormitorios | 2 cocheras cubiertas | Escritorio | Playroom | Calidad Premium CASA A ESTRENAR AL LAGO – BARRIO COSTAS, PUERTOS Espectacular casa a estrenar desarrollada en dos plantas, sobre lote de 907 m² con orientación Noreste y salida a la laguna, ubicada en Barrio Costas, Puertos. Una propiedad de diseño contemporáneo, con ambientes muy amplios, excelente entrada de luz natural y una distribución pensada para disfrutar plenamente de las visuales al agua. Cuenta con aproximadamente 324,2 m² cubiertos, distribuidos en 154 m² en planta baja y 170 m² en planta alta, más 96 m² semicubiertos. Superficie total informada: 372 m². Cochera semicubierta de 29,33 m². PLANTA BAJA Ingreso mediante porche a un imponente hall de recepción en doble altura, que genera una gran sensación de amplitud desde el acceso. Toilette de recepción. Escritorio o habitación de huéspedes con placard. Amplísimo living comedor con hogar, grandes ventanales y excelentes visuales hacia la galería, el jardín y la laguna. Cocina de generosas dimensiones con isla central, integrada visualmente al living mediante cerramiento de vidrio repartido. Tanto la cocina como el living comedor cuentan con salida directa hacia la galería y el jardín. Entrada de servicio independiente, lavadero y baño de servicio. Práctico espacio de guardado o depósito bajo escalera. En el exterior, gran galería cubierta con parrilla, barra y bacha, concebida como una verdadera extensión del área social de la casa. Jardín parquizado con salida a la laguna con riego automátivo Piscina con piedra bali PLANTA ALTA Amplio playroom ubicado hacia el frente de la propiedad. Espacio adicional ideal para office, escritorio o rincón de estudio. Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo compartimentado. Uno de ellos cuenta con salida a una terraza hacia el contrafrente. Junior suite de excelentes dimensiones, con vestidor, amplio baño privado y balcón hacia el frente. Master suite de generosas dimensiones, con vestidor, baño completo compartimentado y salida a una gran terraza privada con vista abierta a la laguna. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO La propiedad fue proyectada teniendo especialmente en cuenta la orientación del lote y el recorrido solar, buscando optimizar la iluminación natural y el confort térmico durante todo el año. Calefacción por piso radiante mediante caldera Baxi Luna. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Aberturas exteriores DOT color negro con DVH. Puertas interiores con cerraduras magnéticas. Pisos y revestimientos en porcelanato. Artefactos sanitarios Ferrum. Griferías Peirano con cierre cerámico. Mesadas de cocina y lavadero en Negro Brasil y baños en Blanco Sur. Termotanque Rheem de alta recuperación de 160 litros. Sistema de riego y parquización. Piscina con terminación tipo Bali IMPORTANTE: Las imágenes, renders, revestimientos, materiales y terminaciones exhibidos son orientativos y podrán presentar modificaciones durante el desarrollo de la obra según disponibilidad de materiales o decisiones de proyecto, manteniéndose estándares de calidad equivalentes. Una casa que se destaca por sus dimensiones, su gran área social, sus cinco dormitorios y, especialmente, por la conexión permanente de los principales ambientes con el jardín y la laguna. BARRIO COSTAS – PUERTOS Costas es uno de los barrios más destacados de Puertos, caracterizado especialmente por su relación con el agua: cuenta con 385 lotes de aproximadamente 928 m² promedio y todos poseen salida navegable al Lago Central. Tiene una ubicación privilegiada dentro del desarrollo, con orientación noreste frente a la Avenida de los Lagos y rápido acceso hacia Ruta 25 y Panamericana. Además, cuenta con Club House propio, piscina y canchas de tenis. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Un lugar seguro en un entorno único. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Eco Walking Community. Aire puro, bicicletas, botes de remo. Un trazado inteligente, con bicisendas que unen cada punto de la ciudad. Y todas las áreas de servicios ubicadas estratégicamente cerca. *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.* *La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.*

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