U$S 890.000

VENTA

Casa a laguna | VENTA | A ESTRENAR | B° COSTAS - PUERTOS DEL LAGO |5 Dormitorios | Playroom| Escri

Puertos

Casa a estrenar a la laguna | Venta | Barrio Costas | Puertos del Lago 5 dormitorios | 2 cocheras semicubiertas | Escritorio | Playroom | Piscina | Calidad Premium CASA A ESTRENAR AL LAGO – BARRIO COSTAS, PUERTOS Espectacular casa a estrenar desarrollada en dos plantas, sobre lote de 907 m², con orientación Noreste y salida directa a la laguna, ubicada en Barrio Costas, Puertos. Una propiedad de diseño contemporáneo, con ambientes amplios, excelente entrada de luz natural y una distribución pensada para disfrutar plenamente de las visuales al agua y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Superficies: • Planta Baja cubierta: 158 m² • Planta Alta cubierta: 163 m² • Superficie cubierta total: 321 m² • Semicubierta Planta Baja: 84 m² • Semicubierta Planta Alta: 40 m² • Cochera semicubierta: 29 m² • Lote: 907 m² PLANTA BAJA Ingreso a través de porche hacia un imponente hall de recepción en doble altura, que aporta amplitud y jerarquía desde el primer momento. Baño completo. Quinto dormitorio, habitación de huéspedes o escritorio, con placares. Amplísimo living comedor con hogar, grandes ventanales y excelentes visuales hacia la galería, el jardín y la laguna. Cocina de generosas dimensiones con isla central, vinculada visualmente al living mediante cerramiento de vidrio repartido. Tanto la cocina como el living comedor cuentan con salida directa hacia la galería y el exterior. Entrada de servicio independiente. Lavadero independiente. Baño de servicio. Depósito y espacio de guardado. En el exterior, gran galería cubierta con parrilla, barra y bacha, concebida como una verdadera extensión del área social de la casa. Jardín parquizado con sistema de riego automático y salida directa a la laguna. Piscina con revestimiento tipo Bali. Cochera semicubierta para dos vehículos. PLANTA ALTA Gran hall de distribución que articula los distintos sectores de la planta. Amplio playroom ubicado al frente, con salida directa a una terraza. Sector independiente destinado a home office o escritorio. Junior suite al frente, de excelentes dimensiones y con baño privado. Master suite ubicada al contrafrente, con privilegiadas vistas a la laguna y salida directa a una amplia terraza. Cuenta con vestidor y baño completo compartimentado. Mud room, ideal como espacio adicional de guardado y organización. Dos dormitorios adicionales con placard que comparten un baño completo compartimentado. Uno de ellos posee salida a la terraza del contrafrente, con vista hacia la laguna, mientras que el otro cuenta con salida a la terraza del frente. La planta alta se destaca por la amplitud de sus espacios, la independencia entre los distintos sectores y las terrazas al frente y al contrafrente, aprovechando especialmente las visuales abiertas hacia la laguna. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO La propiedad fue proyectada teniendo especialmente en cuenta la orientación del lote y el recorrido solar, buscando optimizar el ingreso de luz natural y el confort térmico durante todo el año. Calefacción por piso radiante mediante caldera Baxi Luna. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Carpinterías exteriores DOT color negro con doble vidriado hermético (DVH). Puertas interiores con cerraduras magnéticas. Pisos y revestimientos en porcelanato. Artefactos sanitarios Ferrum. Griferías Peirano con cierre cerámico. Mesadas de cocina y lavadero en Negro Brasil. Mesadas de baños en Blanco Sur. Termotanque Rheem de alta recuperación de 160 litros. Parquización y sistema de riego automático. Piscina con revestimiento tipo Bali. IMPORTANTE: Las imágenes, renders, revestimientos, materiales y terminaciones exhibidos son orientativos y podrán presentar modificaciones durante el desarrollo o finalización de la obra, de acuerdo con la disponibilidad de materiales o decisiones de proyecto, manteniéndose estándares de calidad equivalentes. Una casa que se destaca por sus dimensiones, su calidad constructiva, sus cinco dormitorios y una gran área social completamente vinculada con la galería, el jardín y la laguna. BARRIO COSTAS – PUERTOS Costas es uno de los barrios más atractivos de Puertos, especialmente por su estrecha relación con el agua y sus amplias visuales. Cuenta con lotes con salida al lago y una propuesta residencial pensada para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y espacios abiertos, manteniendo una excelente conexión con los principales accesos y servicios de Puertos. El barrio dispone además de Club House, piscina y canchas de tenis. VIVIR EN PUERTOS Puertos combina la tranquilidad y el contacto con la naturaleza con la infraestructura y los servicios necesarios para la vida cotidiana. Su propuesta integra lagos, grandes espacios verdes, bicisendas, senderos peatonales, áreas deportivas y náuticas, espacios educativos, comerciales, gastronómicos y culturales. Un entorno pensado para disfrutar al aire libre, caminar, andar en bicicleta, practicar deportes y vivir en contacto permanente con el agua y la naturaleza, sin resignar comodidad ni conectividad. Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotografías y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden presentar diferencias respecto de facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación correspondiente a fin de realizar las verificaciones pertinentes previamente a cualquier operación.

DETALLE DE LA PROPIEDAD

ADICIONALES

VIDEOS