U$S 450.000

VENTA

Casa al golf en Venta en Barrio Golf | El Canton | 257 M2 CUBIERTOS | 4 DORMITORIOS EN SUITE 0

El Cantón

CASA A ESTRENAR CON VISTA AL GOLF – EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Espectacular casa a estrenar desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 906,58 m², con diseño moderno, ambientes amplios y muy luminosos y una hermosa vista abierta al golf. La propiedad se destaca por su calidad constructiva, excelentes terminaciones y una distribución funcional. SUPERFICIES • Terreno: 906,58 m² • Superficie cubierta: 257 m² • Superficie semicubierta: 121 m² • Superficie total: 378 m² • Orientación: Sudeste PLANTA BAJA Se accede a través de un amplio hall de recepción que conecta con un luminoso living-comedor de generosas dimensiones, con grandes ventanales y vistas abiertas al golf. Cocina integrada con una importante isla central, mesadas de Silestone, bacha Johnson y mobiliario de melamina blanca, con amplios espacios de guardado e iluminación LED. Cuenta además con un dormitorio con baño completo, ideal para huéspedes, toilette de recepción y lavadero independiente. PLANTA ALTA Amplio hall de distribución que conecta con los tres dormitorios, todos en suite. La suite principal cuenta con un gran vestidor y baño privado con doble bacha. Los otros dos dormitorios también disponen de baño completo en suite y vestidor, ofreciendo comodidad e independencia. Balcón con baranda de vidrio y hermosas vistas abiertas al golf. La propiedad dispone también de un escritorio independiente, ideal para trabajar desde casa. EXTERIOR Amplia galería semicubierta con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y del entorno verde. Jardín con excelente espacio para desarrollar el sector de piscina. La propiedad se entrega sin piscina construida, pero con el proyecto aprobado por el barrio y el municipio, y los derechos de construcción abonados. Cuenta con espacio para 6 vehículos: 2 cocheras cubiertas y 4 descubiertas. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO • Aberturas de PVC Rehau blancas con doble vidrio hermético (DVH). • Pisos de porcelanato símil madera. • Calefacción por losa radiante con termostato individual en cada ambiente y caldera dual. • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. • Cocina con mesadas de Silestone e isla central. • Mobiliario de cocina en melamina blanca, con espacio para lavavajillas, cajoneras e iluminación LED. • Horno eléctrico Florencia de 60 cm, modelo 7857F. • Anafe combinado a gas y eléctrico Ariston de 90 cm. • Campana de acero inoxidable TST Puelo de 90 cm. • Medidor de gas instalado y funcionando. • Espejos con iluminación LED en los baños, incluyendo doble espejo en el baño principal. • Ducha exterior para el sector de piscina. Una propiedad de líneas modernas, excelente calidad de construcción y ambientes generosos, ideal para quienes buscan estrenar una casa funcional, luminosa y con vistas privilegiadas al golf. *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.* *La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.*

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