U$S 415.000

VENTA

El Canton - Golf

El Cantón

CASA A LA VENTA EN BARRIO GOLF, EL CANTÓN, ESCOBAR. Casa moderna de dos plantas desarrollada en un lote al golf en el Barrio Golf de El Cantón emplazada en un lote de 900m2 con orientación Oeste lo que lo transforma en una casa con sol toda la tarde en el jardín pudiendo apreciar los mejores atardeceres. Ubicada cerca del house e ingreso del barrio, teniendo vistas a la laguna central. PLANTA BAJA -PATIO DELANTERO RECIBIDOR -HALL AMPLIO DE RECEPCIÓN -LIVING COMEDOR CON HOGAR APAISADO CON GRANDES VENTANALES HACIA LA GALERIA -COCINA INTEGRADA CON MOBILARIO COMPLETO E ISLA -TOILLETE -LAVADERO CON ENTRADA INDEPENDIENTE -ESCRITORIO O 4TO DORMITORIO -DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO PLANTA ALTA -PLAYROOM O SALA DE JUEGOS O SECTOR DE HOME OFFICE CON PLACARD Y SALIDA A TERRAZA AL FRENTE -DOS DORMITORIOS QUE COMPARTEN BAÑO COMPLETO -DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR -AMPLIA TERRAZA AL CONTRAFRENTE EXTERIOR -GALERIA CON PARRILLA, BACHA Y BARRA -PILETA SON SOLARIUM Y PLAYA HÉMEDA -JARDIN AL GOLF -GARAGE PARA SEIS AUTOS Superficies: Total: 289,35m2 Cubierto: 225,05m2 Semi cubierto 64,30m2 Detalles constructivos: - Aberturas de aluminio - Griferías FV -Sanitarios Ferrum - Pisos de porcelanato simil madera - Calefacción por losa radiante - Pre instalación de AA Estamos para ayudarte a encontrar lo que buscás. WhatsApp: 122886643 Mail: info@inmobiliariafgb.com.ar IG: @inmobiliaria_FGB ......................................... EL CANTÓN está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio llamado Avenida de los Lagos y cuenta con otro ingreso en el otro extremo cercano a Escobar. El Cantón está dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Se destaca la presencia de lagunas siendo el 65% de los lotes con espejos de agua. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tiene su propio Club House. Amenities: - Club de Golf de 18 hoyos - Club deportivo - Canchas de tenis - Canchas de voley - Canchas de futbol - Pileta - Plaza de juegos para niños El Cantón tiene un total de 2.335 lotes: - Barrio Norte: 938 lotes - Barrio Islas: 553 lotes - Barrio Golf: 463 lotes *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.* *La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.*

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