U$S 425.000

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El Canton - Islas PERIMETRAL A TRONCAL 100

El Cantón

CASA EN BARRIO ISLAS, EL CANTON --- AMPLIA Y CONFORTABLE CASA CON PILETA CON ORIENTACION SUROESTE con mucho sol hasta el atardecer con salida a pequeña laguna . Casa de estilo moderno desarrollada en 2 plantas en el Barrio Islas de El Cantón, Escobar. Cuenta con 180m2 cubiertos, 40m2 semicubiertos emplazada en un lote de 815m2 con orientación SO de puro sol. Entorno construido. La casa aprovecha todos sus espacios con ambientes muy amplios de gran luminosidad. Planta Baja: - Entrada con puerta de diseño a un imponente living comedor - Cocina integrada con entrada de servicio - Toilette - Lavadero - Dos dormitorios que comparten un baño - Galería con parrilla - Jardín con pileta de hormigón armado - Baño exterior - Estacionamiento cubierto para 2 autos Planta Alta: - Amplio espacio para home office o playroom - Gigante Master suite con vestidor y baño - Terraza Requisitos: - Buen perfil - Ingresos demostrables - Garantía o seguro o fianza - 1 mes de depósito Detalles Constructivos: Aberturas DVH de PVC Acondicionadores Frio / Calor en todos los ambientes Pisos de porcelanato Calefacción Construcción ECO FRIENDLY SUSTENTABLE Desarrollada con ladrillos de hormigón celular marca LIKA (similar al retax y otros), los cuales tienen un 70% mayor de aislacion térmica y acústica que los ladrillos tradicionales. Contactanos! IG: @inmobiliaria_FGB EL CANTÓN está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio llamado Avenida de los Lagos y cuenta con otro ingreso en el otro extremo cercano a Escobar. El Cantón está dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Se destaca la presencia de lagunas siendo el 65% de los lotes con espejos de agua. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tiene su propio Club House. Amenities: - Club de Golf de 18 hoyos - Club deportivo - Canchas de tenis - Canchas de voley - Canchas de futbol - Pileta - Plaza de juegos para niños El Cantón tiene un total de 2.335 lotes: - Barrio Norte: 938 lotes - Barrio Islas: 553 lotes - Barrio Golf: 463 lotes *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.* *La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.*

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