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Canton Islas A LA LAGUNA CON PILETA 0

El Cantón

CASA DE ESTILO FRANCÉS DE GRAN CATEGORIA CON EXCELENTES TERMINACIONES EN DOS PLANTAS EN BARRIO ISLAS, EL CANTÓN IMPLANTADA EN UN LOTE CON SALIDA A LA LAGUNA. Se distribuye en dos plantas con un total de 273 m², tiene 6 ambientes y se encuentra emplazada sobre un espectacular lote de 1.195 m² con 50 metros lineales de costa a la laguna. PLANTA BAJA Amplio living comedor con vista completa al jardín y laguna. 1 dormitorio con placard. Cómoda cocina independiente del living con una puerta doble de vidrio repartido, Lavadero independiente con acceso desde la cochera Baño completo en planta baja Galeria de grandes dimensiones con espacio para hacer un living de exterior y una gran mesa. Parrilla con cerramiento de chapa negra y barra con lugar de guardado cubierto- Horno pizzero en impecable estado. Deposito de guardado en el jardin Jardin totalmente parquizado con diferntes estilos de plantas y árboles Fogonero con asientos de deck para preparar las mejores fogatas Muelle para acceso a la laguna y las mejores vistas Living planta alta con salida a un balcon al frente Juegos de plaza para niños en excelente estado Piscina con salarium e iluminación led Ducha exterior Baño en suite con jacuzzi Cochera techada para dos autos en par mas entrada imperial con pórfido con lugar para otros 4 autos Importante hall de entrada con vista a la escalera y vista a la laguna. Aires acondicionados en todos los ambientes PLANTA ALTA 3 dormitorios, 1 en suite con con baño completo y vestidor, con salida a una gran terraza con la mejor vista a la laguna, mas otros dos cuartos que comparten otro baño completo Sala de estar para hacer un playroom o segundo living Otras caracteristicas destacadas son: Pisos de porcelanato de primera calidad Ventanas DVH Calefaccion por radiadores con caldera dual a gas Se puede adquirir con muebles, acordando un precio adicional al valor de la casa. Opción permuta: Se evalua tomar alguna propiedad de menor valor en zona capital o suburbano norte para inversion. Se evalua tomar alguna propiedad de igual o mayor valor de departamento o casa en Nuñez, Belgrano R o Palermo (minimo 3 dormitorios) Opción Financiación: disponible Calefacción por losa radiante sectorizada con termostato programable vía wifi Caldera dual a gas natural 4 aires acondicionados. Alarma y sistema de monitoreo por cámaras wifi. Detalles Constructivos: -Aberturas DVH PVC -Calefacción x loza radiante -Amoblamientos completos con madera. - Cocina con mesada de Silestone. - Vestidore gigantes - Cortinas - Acondicionadores de aire CONTACTANOS! IG: @inmobiliaria_FGB IFG0334 *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.* *La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.*

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