U$S 475.000

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Araucarias 0

Puertos

CASA MODERNA DE GRAN CATEGORIA CON EXCELENTES TERMINACIONES CON PILETA CLIMATIZADA EN DOS PLANTAS EN BARRIO ARAUCARIAS, Puertos del Lago, Escobar. La casa combina una excelente calidad constructiva con hormigón visto con una gran distribución, aprovechando todos sus espacios con ambientes muy amplios de gran luminosidad. Planta baja: - Hall de recepción - Living comedor con grandes ventanales y vista a jardín y patio interno con paisajismo. Ventanal de piso a techo de 8 metros con apertura casi completa. Gran hogar de 1x60mts - Cocina integrada con sistema push + cierre suave y heladera empotrada Bosch, Barra de neolith con extractor Downdraft Franke y fuegos pitcooking - Escritorio con mobiliario o 4to. dormitorio - Baño completo - Lavadero - Galería con barra de piedra con Bacha y espacio de guardado. Cerramiento blindex plegable en galería con loza radiante - Hermoso jardín con riego por aspersión y paisajismo. Entorno de privacidad. - Pileta de 8*4 con piedra Bali y calefaccionada con caldera independiente con protección para niños - Toilette de exterior - Espacio exterior de guardado en el lateral de la casa - Espacio descubierto para 3 autos. Planta Alta: - Master suite con baño en suite y doble ducha con salida a gran terraza con vista al jardín. Vestidor con interior de placard completo - 2 dormitorios con vestidor que comparten un baño - Escritorio o Play o 5to dormitorio Detalles Constructivos: -Pisos ilva 1era calidad -Losa radiante en toda la casa incluso en galera cada ambiente con su termostato WiFi -Baños cerámicas SYRIA 60×120 - Aberturas aluminio HA62 negor anodizado, piso a techo. - Cerradura Samsung SHS-P718LBK (push pull) - Segunda planta en hormigón visto (detalles internos en hormigon) - Caldera baxi luna duo tec 33 - Riego por aspersión CONTACTANOS! IG: @inmobiliaria_FGB ¿Por qué Puertos del Lago se valoriza mas? Puertos tiene una infraestructura interna que supera ampliamente a San Matías y al Cantón. Proximamente abre el Malba, super, clinica y estacion de servicoo. Los lotes son más chicos, pero se vive mejor, ya que sus áreas deportivas son de primer nivel, el sector de playa al lago con eventos semanales es inigualable, ya hay 3 colegios, supermercado, banco, restaurantes y consultorios médicos. ¿Por qué Araucarias es el barrio mas consolidado y buscado? Araucarias es el único que tiene acceso interno a los colegios sin salir a la calle, por lo que los chicos pueden ir caminando sin ir a la calle. Y está frente a la Playa de Puertos, donde se hacen eventos semanales. *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.* *La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.*

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