U$S 370.000

VENTA

El Canton Norte a la laguna

El Cantón Puerto

CASA A LA LAGUNA EN VENTA en Barrio Norte de El Cantón. Emplazada en un lote de 814m2 con orientación de mucho sol con gran espejo de agua. Cuenta con 227m2 cubiertos, 62m2 semicubiertos La propiedad se encuentra cerca de la entrada del barrio, facilitando el acceso y la conexión con las áreas comunes. La casa se distribuye: PLANTA BAJA: Exterior: -Galería en L con parrilla y barrra con bacha -Gran pileta con solarium húmedo -Pérgola cubierta para 1 auto -Estacionamiento descubierto para varios autos. Interior: -Hall de distribución con una imponente puerta doble. -Gran Living comedor con hogar y vista a la laguna -Cocina semiintegrada con mobiliario completo y barra. -Toilette de recepción -Dependencia de servicio con baño completo. -Lavandero independiente con entrada de servicio PLANTA ALTA: - Gran espacio para playroom o escritorio -Master suite con vestidor y baño compartimentado con salida a terraza con vista a la laguna -3 amplios dormitorios -1 baño completo Detalles constructivos: - Caldera dual - Aberturas de aluminio con doble vidrio. - Terminación exterior tarquini (LA CASA SE ENTREGARÁ RECIEN PINTADA) - Calefacción por losa radiante CONTACTANOS!! IG: @inmobiliaria_FGB Sucursal Escobar - Villanueva + 13 años en el rubro inmobiliario Encontrá tu casa ideal! ---------- EL CANTÓN está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio llamado Avenida de los Lagos y cuenta con otro ingreso en el otro extremo cercano a Escobar. El Cantón está dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Se destaca la presencia de lagunas siendo el 65% de los lotes con espejos de agua. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tiene su propio Club House. Amenities: - Club de Golf de 18 hoyos - Club deportivo - Canchas de tenis - Canchas de voley - Canchas de futbol - Pileta - Plaza de juegos para niños El Cantón tiene un total de 2.335 lotes: - Barrio Norte: 938 lotes - Barrio Islas: 553 lotes - Barrio Golf: 463 lotes - Barrio Puerto: 381 lotes ------------------------ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.* *La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.*

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