U$S 235.000

VENTA

San Sebastian - Area 12 - CASA MODERNA A LA VENTA | 3 DORMITORIOS | PILETA | ORIENTACION NORTE 0

San Sebastian - AREA 12

+++ CASA EN ÁREA 12 – SAN SEBASTIÁN +++ Moderna y muy funcional casa desarrollada sobre lote de 900 m², con excelente orientación y entorno abierto, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y contacto con el verde. Superficie cubierta: 184 m² La propiedad se distribuye en 4 ambientes, con un diseño pensado para disfrutar cada espacio y adaptarse tanto a la vida familiar como al home office. Distribución: Living amplio y luminoso, integrado al parque Cocina con muebles de diseño y mesada con vista abierta Barra ideal para reuniones y momentos sociales 3 dormitorios 4 baños completos Dos de los dormitorios se encuentran de forma independiente a la casa principal, cada uno con su baño, lo que los hace ideales para huéspedes, estudio o espacio de trabajo con total privacidad. Planta Alta: Suite principal con grandes ventanales | Escritorio con vista abierta al verde | Espacio íntimo, cómodo y muy luminoso Exterior: Jardín con muy buena orientación Pileta Entorno abierto con visuales verdes Detalles adicionales: Aberturas de PVC con doble vidrio (DVH) Calefacción por losa radiante 5 equipos de aire acondicionado split Escalera de diseño en hierro y lapacho Una casa con diseño moderno, buena calidad constructiva y una distribución versátil que se adapta a distintos usos. Ideal para vivir todo el año o disfrutar los fines de semana. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Actualmente se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes, barrios en etapa de obra, accesos viales y espacios comunes, área deportiva, lagunas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan de seguridad. San Sebastián ofrece una propuesta de infraestructura y servicios de alta calidad, cómo así también: * HÍPICO * CANCHA DE GOLF * CLUB NAÚTICO * GIMNASIO * CANCHAS DE FUTBOL * CANCHAS DE TENNIS * CANCHAS DE PADDLE * CANCHAS DE HOCKEY * CLUB HOUSE * PISCINA * PARRILLAS * COLONIA DE VERANO Y un gran servicio sumamente importante que vale destacar, en este 2023 se inaugura el COLEGIO SAN SEBASTIAN. *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.* *La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.*

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