U$S 245.000

VENTA

El Canton

El Cantón Puerto

CASA DE ESTILO MODERNO EN UNA PLANTA EN EL BARRIO PUERTO DE EL CANTÓN CON SALIDA A PEQUEÑA LAGUNA Cuenta con 204m2 cubiertos, 36m2 semicubiertos emplazada en un lote con orientación Norte de 831m2 con salida a una pequeña laguna con hermosa arboleda. - Hall de distribución con puerta doble de madera y placard de recepción - Living comedor - Cocina separada con comedor diario - Lavadero con entrada independiente - Dependencia de servicio o 4to dormitorio con baño completo - Galería con parrilla, y barra con bacha y lugar de guardado - Jardín con mucha vegetación lo que da gran privacidad a la casa. - Baño de pileta o depósito - Master suite con vestidor y baño completo con salida a la galería y mucha vista verde - 2 Dormitorios amplios con grandes placares que comparten baño completo compartimentado - Estacionamiento descubierto para varios autos Detalles constructivos: - Caldera dual - Aberturas de aluminio con doble vidrio de piso a techo - Terminación exterior Tarquini - Losa radiante. - Pre instalación AA - Pisos cerámicos - Pileta aprobada en planos CONTACTANOS!! IG: @inmobiliaria_FGB Sucursal Escobar - Villanueva + 13 años en el rubro inmobiliario Encontrá tu casa ideal! ---------- EL CANTÓN está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio llamado Avenida de los Lagos y cuenta con otro ingreso en el otro extremo cercano a Escobar. El Cantón está dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Se destaca la presencia de lagunas siendo el 65% de los lotes con espejos de agua. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tiene su propio Club House. Amenities: - Club de Golf de 18 hoyos - Club deportivo - Canchas de tenis - Canchas de voley - Canchas de futbol - Pileta - Plaza de juegos para niños El Cantón tiene un total de 2.335 lotes: - Barrio Norte: 938 lotes - Barrio Islas: 553 lotes - Barrio Golf: 463 lotes - Barrio Puerto: 381 lotes ------------------------ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.* *La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.*

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