U$S 290.000

VENTA

El Canton - Islas

El Cantón

--- CON EXCELENTE RENTA DE 1.300USD + GASTOS HASTA OCT 2026 --- AMPLIA Y CONFORTABLE CASA CON PILETA EN BARRIO ISLAS DE EL CANTON. Casa de estilo moderno desarrollada en 2 plantas en el Barrio Islas de El Cantón, Escobar. Cuenta con 190m2 cubiertos, 42m2 semicubiertos emplazada en un lote en esquina de 741m2 con orientación NE de puro sol. La casa aprovecha todos sus espacios con ambientes muy amplios de gran luminosidad. Planta Baja: - Hall de entrada con puerta de diseño en chapa negra un imponente living en L - Cocina integrada con comedor y barra - Toilette - Lavadero - Galería con parrilla - Jardín con pileta con playa húmeda - Estacionamiento descubierto para varios autos Planta Alta: - Master suite con vestidor y baño - 2 dormitorios que comparten 1 baño completo Detalles Constructivos: Aberturas DVH de PVC Pisos de porcelanato Calefacción por radiadores Luminarias Led Contactanos! IG: @inmobiliaria_FGB EL CANTÓN está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio llamado Avenida de los Lagos y cuenta con otro ingreso en el otro extremo cercano a Escobar. El Cantón está dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Se destaca la presencia de lagunas siendo el 65% de los lotes con espejos de agua. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tiene su propio Club House. Amenities: - Club de Golf de 18 hoyos - Club deportivo - Canchas de tenis - Canchas de voley - Canchas de futbol - Pileta - Plaza de juegos para niños El Cantón tiene un total de 2.335 lotes: - Barrio Norte: 938 lotes - Barrio Islas: 553 lotes - Barrio Golf: 463 lotes *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.* *La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.*

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