U$S 257.000

VENTA

25 de Mayo 400

San Fernando

***CASA TIPO TRIPLEX CON JARDÍN EN BARRIO LOS SAUCES, SAN FERNANDO*** Funcional casa tipo triplex desarrollada en tres plantas, con ambientes amplios, buena distribución y una excelente relación con el exterior. Cuenta con una superficie total de 241,05 m², de los cuales 156,42 m² son cubiertos, 2,21 m² semicubiertos y 82,42 m² descubiertos. Jardín libre estimado de 8,42m por 6m. - TOMA DPTO. EN PARTE DE PAGO EN BECCAR O SAN ISIDRO - Planta Baja: Living comedor amplio y luminoso. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario. Salida directa a galería. Galería semicubierta con sector de lavadero. Doble espacio de guardado. Jardín propio, ideal para disfrutar al aire libre. Estacionamiento delantero para dos autos. Primer Piso: Cuatro habitaciones. Baño completo. Sector principal de descanso con distribución funcional. Segundo Piso: Habitación de grandes dimensiones. Baño en suite. Espacio ideal como dormitorio principal, playroom, escritorio o sector privado independiente. Superficies: Planta baja cubierta: 51,58 m². Planta baja semicubierta: 2,21 m². Planta baja descubierta: 82,42 m². Total planta baja: 136,21 m². Primer piso cubierto: 52,42 m². Segundo piso cubierto: 52,42 m². Total Unidad Funcional: 241,05 m². Detalles destacados: Casa distribuida en tres plantas. Reciclada hace 15 años. Ambientes amplios. Jardín propio. Excelente funcionalidad. Buena luminosidad. Caldera Dual Calefacción por radiadores Impuestos a octubre 2026: Expensas $382.000 Municipal $ 143.000 ARBA $ 36.000 *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.* *La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.*

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